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- 买房子贷款必须要担保人吗办房贷不一定需要担保人，具体要根据借款人的自身情况来定。当申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找...
- 房子转租要经过房东吗?房子转租要经过房东，未经房东同意转租是属于违法的。承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人，承租人将租赁物转租第三人的原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿。承租人未经出租人同意进行转租的，出租人可以解除合同。二、未经房...
- 房屋买卖合同一定要盖章吗?房屋买卖合同生效以什么为准?相信很多人并不知晓这样的法律问题，甚至很多人会误认为盖章的效力远远大于签字，《合同法》是如何规定的，房屋买卖合同只签字不盖章是否发生法律效力，将在本文中将向您解答该项疑问。一、房屋买卖合同一定要盖章吗 一...
- 卖方二手房签了合同没有网签可以毁约吗如果是卖方违约的情况，签定合同后卖方违约属于不履行合同义务的根本违约行为。会根据当事人之间的具体情况和合同约定，判定继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...
- 买房贷款，当你逾期还款需要支付违约金您想必都知道，但如果你要提前还贷款也是要付违约金，这个你了解了吗?买房提前还款违约金计算方式又是什么呢?带着这个疑问您一起来看下我们我们整理的内容吧。一、买房提前还款违约金概念为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫...
- 厂房拆迁机器设备评估估价问题随着经济的发展，我国政府为了对土地重新规划，合理利用土地资源，会对城市房屋进行改造。而规划需要改造的土地中，可能会牵扯到一些企业的厂房用地。而对厂房进行拆迁就会涉及到厂房拆迁机器设备评估估价问题，下面我们一起来了解一下相关内容。...
- 怎样才能够买到安全的二手房要想买到安全合心意的二手房，购房者应按照下列的购房程序来购买二手房：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交...
- 夫妻双方在办理离婚手续时，要对共同财产进行分割，如果双方能够就财产分割比例等事项达成一致，就可以签署离婚协议，将房产分割作为其中的一项条款，经双方签字确认就可以到民政部门办理离婚手续了，但是后续仍然要到房管部门办理过户手续才算是房产的实质分割，那么，协议离婚房...
- 北京买房资格核验时间需要多久？
北京市作为我国的首都，不少人想要在那里工作定居，那么房子是必不可少的，但是在北京买房需要一定的购房资格。房屋交易是大宗交易，尤其是以北京的房价，又涉及到人们在北京的福利待遇等问题，所以在北京需要进行买... - 我们知道，在法律上，谁有房产证谁就是房屋的主人，这也意味着没有房产证的房屋是存在风险的。那么，应该如何办理房屋产权过户呢?购房者只有将所购买的二手房办理了过户才能真正放心居住。那在实践中，对于房屋产权过户怎么办理呢?下面将为您做一个较为详细的阐述。一、如何办理房...
- 买房未告知有腰线层怎么处理?需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《民法典》：第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人...
- 南京二手房网签流程
网签流程详解（卖方无贷款，买方有贷款，纯商业）第一步，中介公司用密钥进行网上签约并打印《经纪机构版交易合同》第二步，到银行办理贷款提前审批（首付款的监管银行与贷款银行必须一致）第三步，银行审批通... - 夫妻双方在决定离婚时，对于财产分割和子女抚养等事项达成合意，办理离婚手续后，婚姻关系就此终结，但对于需要分割的房产来说，虽然名义关系已经清晰了，但事实关系还需要在完成过户后才能彻底实现分割，那么，离婚房子过户需要什么手续办理呢?一、离婚后房产如何过户(一)夫妻...
- 宿迁市住宅小区房屋质量管理条例要求是怎样的因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。那么，应如...
- 买房一直是大众关注的问题，谁都想尽快为自己安置一套属于自己的房子。但是买房时我们又处处遇到问题和麻烦，接下来将对，买房手续需要哪些证件、申请公积金贷款买房的手续、贷款买房需要的证件、买房所经的过程手续等一系列关于买房的相关问题进行详细的解答。一、关于买房手续...
- 随着社会经济的发展，越来越多人变身为北漂、广漂一族，住房问题，孩子学习问题等就不可避免。但是，北上广深发达的经济带来了一个很重要的问题，那就是高涨不下的房价，因而，租房的价格也必定不低。那么上海租房中介费收取标准是什么呢?上海租房中介费收取标准是什么上海市政府对...
- 一、向安徽房屋质量鉴定机构需要的材料有哪些?向安徽房屋质量鉴定机构需要土地使用权证等材料，并且也需要建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收。消费者一定要当地的建筑工程质量监督部门，不然政府是不承认的。二、房屋...
- 房产二押他项权证是指什么房产二押他项权证是指什么?二押他项权证是指当事人将自己的房产进行二次抵押后需要与二次抵押权利人办理的相关证件。向当地房产管理局的办证大厅申请他向权登记，就是抵押登记。抵押登记后，该抵押房产即有了限制，无法进行买卖和再次抵押，能够保证...
- 公民无论是购买新房还是二手房，因为都会涉及到办理产权过户的问题，那么就少不了要交纳一定的税费。但其中，由于房产的情况不一样，就导致购买不同类型房产的当事人要交纳的税费不同，那究竟买房子需要交什么税呢?下面我们就为您详细介绍。买房子需要交什么税费新房1、契税...
- 一、商品房中惩罚性赔偿的情况有哪些?1、具有下列情形之一，导致商品方买卖合同不能实现，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵...
- 房产遗嘱继承税费最新规定是什么?房产遗嘱继承税费最新规定是国家并不存在着继承方面的遗产税率，但存在着过户费和一些税收。根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：房地产价格总额100万元以下(含100)累进计费率是5‰，101万元以...
- 夫妻婚后房产增值部分怎么算在计算房屋相对应增值部分时，有以下七种计算方式可供参考：第一种计算方式为：对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。这种计算方式的原理为：房屋的购买价格与贷款总利息...
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- ·婚姻问题,我生完孩子在家坐月子的20多天时候回娘家了 对象
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我生完孩子在家坐月子的20多天时候回娘家了 对象在我在娘家时候来了一回找我要钱来 我娘家爸爸让他把我和孩子接走他不说话还笑就是要钱。我爸爸打他了之后他家报警把他带走了，转天他把家里的电器家具和他的东西都搬走了，只留我和孩子穿用和我们结婚时的照片，因为他们家那边因为占地现在是在外面租房住。我给我对象打电话关机&nbs
·劳动争议案件碰到这种情况需要等呢？还是催促承办法官呢
劳动争议案件碰到这种情况需要等呢？还是催促承办法官呢
·能否打个电话给我
能否打个电话给我
·请问你们的法院管辖范围
请问你们的法院管辖范围
·关于拆迁房安置问题，原来户主已经去世，留下了一张手写的遗书，
关于拆迁房安置问题，原来户主已经去世，留下了一张手写的遗书，现在想要公证但，老人膝下的子女几乎都在国外，因疫情暂时不回国的情况下，怎么办理公证呢
·我们是体育的培训机构。我们这里有一位老师没有遵守合同规章制度，利用上班时间私自非
你好。我们是体育的培训机构。我们这里有一位老师没有遵守合同规章制度，利用上班时间私自非法去接园上课。还私自收费。并且不上报还诋毁本机构。是否违反了合同？可以怎么申诉divclass="w990mamt20
·谁来为我的双腿负责
伤者（农用车驾驶员）：余振荣37岁 父：69岁 母：66岁 子：13岁 吊车老板：黄江军 甲方：聚隆（泰州）电器集团 事发地点：江苏省泰兴市黄桥工业园聚隆集团新厂房内 事由：10月15日吊车老板打电话给农用车驾驶员(简称伤者)说聚隆有几台设备要用农用车拉一下300元钱行不行，（注：伤者特意问了吊车老板谁给钱，吊车老板说是聚隆厂方给。）说他用吊车
·请问欠债人借钱逾期不还，在他贷款期间已被起诉，受理在排期中，
请问欠债人借钱逾期不还，在他贷款期间已被起诉，受理在排期中，他还可以顺利贷款吗？
·右脚大脚趾粉碎性骨折和二三五脚趾骨折，是几级伤残？
右脚大脚趾粉碎性骨折和2、3、5脚趾骨折，是几级伤残？
·拘留后进事业单位,一个朋友在外地因嫖娼被罚款且拘留10天
一个朋友在外地因嫖娼被罚款且拘留10天，请问这种拘留属于哪类的行政处罚？如果他想参加事业单位招聘会受影响吗?会影响升职和提干吗？会不会可以查到案底？
·离婚,我们是农村的,我们是农村的，房子的地基是女方的，男方花
我们是农村的，房子的地基是女方的，男方花钱盖的房子，我想问问离婚房子财产是否平分
·想问一下治好后，该怎么赔偿？
我在煤矿上班，受工伤了，现在在治疗期间，想问一下治好后，该怎么赔偿？
·购买查封其上海的房产
吴律师你好，你代理的徐xx起诉meg一案，查封了其上海的房产，我现在有意买下此房产，可以和你们聊一下相关细节吗？
·2015底在XX贷了8000元现金，
2015底在XX贷了8000元现金，
·朋友骑摩托车和电动车撞了撞伤了人
朋友骑摩托车和电动车撞了撞伤了人
·二手房过户纠纷，想咨询一下如何解决
买了一个房子当时没有过户，，现在想过户，房主说因为现在房子增值，所以要我30万，之后才给我过户，，想咨询一下，该如何解决，是不是我不给钱，房主也必须给我过户，如果他们执意不给我过户，我可不可以告他们，
·向我借一笔款，事后，我多次追要此款，他总不还，现在人也不给见面
在我们这里包鱼塘多年，因资金紧张2018年12月19日向我借一笔款，事后，我多次追要此款，他总不还，现在人也不给见面，听人说，起诉要到被告人当地，不知该咋办。请您们在百忙中指导一下。多谢了！
·我该怎么办,村干部到派出所报案说我偷抢集体财物
村干部到派出所报案说我偷抢集体财物，其实并非我所为，派出所也调查清楚了，我能不能告他诽谤。
·你好，我在法院7月5申请的还款执行
你好，我在法院7月5申请的还款执行
·家人涉嫌猥亵罪被拘留了，如何帮助他，谢谢
家人涉嫌猥亵罪被拘留了，如何帮助他，谢谢
·经济补偿问题,我原来是公务员提前退休
我原来是公务员提前退休，现在一家民办学校上班，06年一直上到现在，学校也没有鉴定劳动合同，也没有卖保险。请问我如果不干了，学校能不能按劳动合同法给我一年按照一个月的工资给我经济补偿呢？
·家人在晚上十点被三人闯到家中打伤
家人在晚上十点被三人闯到家中打伤
·我该什么办？,我1月10号已经到期了
我1月10号已经到期了，可公司要我做到20号然后25号才给我发工资·我现在就想走人~`我该什么办？我现在是直接不做了可公司不给我结算。公司说要我做到20号25号才给我结算~~我什么办。钱在他那
·嫁出去的女儿能否得到父母的财产
我老家在农村，我只有一个哥哥，我出嫁已经十多了，因为离家不远，条件也不错，所以对父母的照顾也是常有的，家里过过节也都给钱给物。，我爸爸要翻修房子，家里没钱，我当时借了8000元给爸爸，爸爸修的房子共用了2万6左右，他自己只有一万多点钱，其他的都是爸爸向亲戚借的，后
·某商场买了一个PU制包包掉皮
我到某商场买了一个PU制包包，可用了45天左右包包开始有点掉皮了，请问我有权找商场跟我退货或者维修吗？
·刑事案件律师私自加收律师费，能不能要回来
刑事案件律师私自加收律师费，能不能要回来
·二婚牵扯的落户问题。
你好，我想请问一下，就是我和我老公二婚，现在我想落户口，我们去派出所问的可以给落，可是村里拖着不给落，我可不可以起诉村里
·你好！请问法定假日公司要求加班不给与三倍工资，员工拒绝加班公司给与500元罚款，请问这个合理吗？
你好！请问法定假日公司要求加班不给与三倍工资，员工拒绝加班公司给与500元罚款，请问这个合理吗？
·刷单被骗，还能要回本金吗
刷单被骗，还能要回本金吗
·办理农村养殖需要办理什么手
办理农村养殖需要办理什么手
·你好，我昨天在网上申请了一比贷款，可是都写了身份证号码还有地址，而是钱没有给我带过来，他就要叫我给他
你好，我昨天在网上申请了一"1308444l"""贷款，可是都写了身份号码还有地址，而是钱没有给我带过来，他就要叫我给他把钱打过去，他还说如果我不打就要告我
·我去年在苏州公司上班，被云南曲靖市同事以哄骗的言行借
我去年在苏州公司上班，被云南曲靖市同事以哄骗的言行借款40000元，至今联系不上了，请问，你能代理吗，我电话.微信号18891791828。
联系电话
·意外死亡 多长时间就不能告
意外死亡 多长时间就不能告
·拘留问题,当事人是放高利贷的
当事人是放高利贷的，当事人给他人放款，他人一直没有还款，当事人和朋友在他人家里拿了一些比较值钱的东西，随后他人报案说是当事人和他朋友抢劫了自己，现在当事人和朋友都被抓，一直拘留到今天一共八天，公安局现在不让见当事人和他的朋友，也已经立案为抢劫，现在也已经交到法院审查，请问一下如果当事人带的朋友去他人家拿东西，朋友一般会被判刑不，会被判几年，当事人一般会判几年
·你好律师在吗？我想请求你的帮助，有时间吗？
你好律师在吗？我想请求你的帮助，有时间吗？
·被人上门暴打，至严重受伤，因为邻居水路问
被人上门暴打，至严重受伤，因为邻居水路问
·租房漏水对楼下造成损失
·没有房产证的房子可以买卖吗
没有房产证的房子可以买卖吗
·我右手因工伤掌指关节背神经血管肌腱断裂，我想和老板私了，请问一下大概能陪多少钱s
你好，我右手因工伤第2掌指关节背神经血管肌腱断裂，我想和老板私了，请问一下大概能陪多少钱divclass="w990mamt20
·怎么写信给在贵所改造中的朋友？
怎么写信给在贵所改造中的朋友？
·你好，我朋友听说酒驾被拘留七天，我怎么才能查询他说的是不是真
你好，我朋友听说酒驾被拘留七天，我怎么才能查询他说的是不是真的？
·男人在外面赚钱不愿意拿钱回来养家，小孩也不管。我想离婚,现在
男人在外面赚钱不愿意拿钱回来养家，小孩也不管。我想离婚,现在化把我的电话和微信都拉到黑名单去，联系不到他了。
·你好律师，我微信被骗了三万多块钱，去派出所报案说是经济纠纷不
你好律师，我微信被骗了三万多块钱，去派出所报案说是经济纠纷不管，让我去法院起诉，我只有对方手机号码和聊天记录，没有对方身份证信息，不好起诉，请律师指点，谢谢
·辞工到期老板没结工资我该怎么办
我辞工到期老板没结工资他说现在缺人。我不能走
·刘律师您好！我们九十六口人是丙肝受害者，想向你咨询怎样维护自
刘律师您好！我们九十六口人是丙肝受害者，想向你咨询怎样维护自己的合法权益。
·取保受审已超过一最长期限，案件还在侦查中，下一步该怎么做可以不被刑san
取保受审已超过一最长期限，案件还在侦查中，下一步该怎么做可以不被刑拘？
·网路诈骗主动退款可以减刑吗？
网路诈骗主动退款可以减刑吗？
·请问无证驾驶肇事逃逸应该没有人员伤亡，但是开车的不是他，他只
请问无证驾驶肇事逃逸应该没有人员伤亡，但是开车的不是他，他只是坐在车里的乘客现在已经在看守所17天了什么情况
·，要求我赔偿，这是勒索吗?
，要求我赔偿，这是勒索吗?
·我2018年IO月22日买入康美药业1000股，股价131
我2018年IO月22日买入康美药业1000股，股价13.12元。2018年IO月26日买入康美药业1000股，股价12.05元。2018年11月1日买入康美药业1000股，股价12.27元。2019年3月25日买入康美药业1000股，股价10.54元。共4000股，并持股至今，可以请你给我索赔吗？谢谢！
·你好，我老公坐牢，我们的孩子名下有一套房产，要是我们离婚的话
你好，我老公坐牢，我们的孩子名下有一套房产，要是我们离婚的话我们的房子怎么分呢？
·离异孩子迁户口怎么办？
离异孩子迁户口
